Экспертиза смет

Сметную документацию подвергают тщательной проверке для того, чтобы найти в ней ошибки, допущенные при выполнении сметных расчетов.

Проверка производится и с целью нахождения в сметной документации умышленных или неумышленных нарушений, ведущих к удорожанию или занижению стоимости строительных или ремонтных работ. Экспертизу сметной документации выполняет, как правило, независимая сторона. Этой стороной выступает специализированная экспертная компания.

Самым распространенным методом проверки сметной документации является метод, при котором проверяется следующие сметные показатели:

1) Состав материалов, их количество, которое необходимо для выполнения заявленного в смете набора работ;
2) Проверка заявленных в смете работ, относительно проектной документации;
3) Проверка верности начисления транспортных расходов и заготовительно-складских затрат;
4) Проверка правильности начисления накладных расходов и плановых накоплений.

Современный этап проведения экспертизы сметной документации отличается массовым внедрением программного обеспечения в процесс экспертизы сметной документации. Любой современный компьютер способен работать с таким программным обеспечением.

Программные комплексы, работающие со сметной документацией, способны проверять следующие трудоемкие параметры:

1) Состав материалов, входящих в расценку;
2) Состав механизмов, входящих в расценку;
3) Наименование статьи расходов;
4) Объем ресурсов.

Есть и другие способы экспертизы сметной документации. Это расчет, который производится на основании укрупненных расценок. Для этой методики характерна оценка стоимости строительства, при которой на требуется вдаваться в детали, а достаточно исходить из стоимости основных конструктивных элементов здания или сооружения.

При такой методике, достаточно информации из периодических публикаций региональных центров по ценообразованию при Госстрое Российской Федерации, где можно выяснить сведения о стоимости или удорожании строительных работ, и строительных материалов.

Например, устройство фундамента определенной длины, определенной ширины, определенной глубины залегания будет стоить определенную, средневзятую по региону, сумму.

Этот способ не сложен и позволяет в короткие сроки определиться с приблизительной стоимостью работ, а этого иногда бывает вполне достаточно.